Hatay'da depremin yaşandığı 2023 yılında kira fiyatlarında yüzde yüz oranında artış oldu. Şehirde deprem konutlarının teslimiyle kira fiyatlarının düşüşü devam ediyor. Kira fiyatlarının dairelerin katlarına ve şehre uzaklığına göre değiştiğinin altını çizen emlakçı Jülide Özkan, deprem konutlarında en düşük kira fiyatının 7 bin TL, en yüksek kira fiyatının ise 12 bin TL olduğunu belirterek 5 bin TL'ye dahi kiralama gerçekleştiğini de belirtti.
EMLAK DENGELERİ SİL BAŞTAN
Asrın felaketinin ardından binlerce yapının enkaza dönüştüğü Hatay’da, 2023 yılında %100’ü aşan fahiş kira artışları yerini sert bir düşüşe bıraktı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde yürütülen ihya çalışmaları meyvelerini verirken, teslim edilen yeni konutlar bölgedeki emlak dengelerini sil baştan değiştirdi.Bugüne kadar toplamda 98 bin 74 bağımsız bölümün hak sahiplerinin belirlenmesi ve ailelerin yeni yuvalarına taşınması, kiralık ilanlarındaki tavan fiyatları aşağı çekti. Kentteki güncel durumu değerlendiren emlakçı Jülide Özkan, yeni yapılan deprem konutlarında kira skalasının konuma ve
kat durumuna göre 7 bin TL ile 12 bin TL arasına gerilediğini söyledi. Özkan, arzın artmasıyla birlikte bazı mülk sahiplerinin evlerini 5 bin TL gibi sembolik rakamlara dahi kiraya verdiğini vurguladı.
TOKİ KONUTLARI FİYATLARI YARI YARIYA DÜŞÜRDÜ
Geçen yıl 12 bin TL seviyelerinde seyreden TOKİ konutlarındaki kira fiyatlarının bu yıl 5 bin TL’ye kadar gerilediğini belirten emlakçı Jülide Özkan, piyasadaki arz artışının ve devletin açıkladığı uygun taksit tutarlarının kiralara doğrudan yansıdığını dile getirdi.Özkan, bölgedeki güncel durumu şu sözlerle özetledi: "Geçen yıl 11-12 bin TL bandında olan kiralar, bugün artık 5 ila 6 bin TL seviyelerine inmiş durumda. Devletin konut taksit tutarlarını netleştirmesiyle birlikte kiracılar indirim talep etmeye başladı, mülk sahipleri de bu talebe karşılık verdi. Daha önce 15 bin TL konuşulurken, insanlar taksit ödemelerine paralel olarak 8 bin TL civarında kiralar talep ediyor."
Yorum Yap
