Son birkaç yıldır konut kredileri, bir ev sahibi olmak isteyenlerin tek adresi haline geldi. Çekilen tutara göre ödeme şeklinde farklılıklar göze çarpıyor. Akbank, İş Bankası, Garanti BBVA gibi bankaların güncel konut kredi tutarları milyonlarca kişiyi yakından ilgilendiriyor. İşte 10 Şubat 2026 güncel konut kredi tutarları...
KONUT KREDİLERİ DÜŞTÜ MÜ?
2026 yılının Şubat ayı itibarıyla konut kredisi faizlerinde kademeli bir düşüş trendi başladı. Merkez Bankası'nın (TCMB) Ocak 2026'da politika faizini %38'den %37'ye çekmesi, bankaların konut kredisi oranlarına da sınırlı da olsa yansımaya başladı.
İşte Şubat 2026 güncel durumu:
Güncel Faiz Oranları (Şubat 2026)
Bankalar arası rekabetle birlikte piyasadaki en düşük oranlar şu seviyelerde seyrediyor:
En Uygun Teklifler, %2,49 - %2,54, Düşüşte
Kamu Bankaları (Ziraat, Vakıf, Halk), %2,49 - %2,69, Sabit/Hafif Düşüş yaşıyor.
Özel Bankalar, %2,50 - %3,49, Rekabetçi
Kredilerde Neler Değişti?
TCMB'nin faiz indirim döngüsüne girmesiyle birlikte, 2025 sonundaki %3 seviyelerindeki oranlar %2,50 bandına kadar gerileme yaşandı.
Kredi limitlerinde evin enerji sınıfı (A, B, C) kritik rol oynamaya devam ediyor. Enerji sınıfı yüksek konutlarda ekspertiz değerinin %90'ına kadar kredi imkanı sunulabiliyor.
Uzmanlar, "Şimdi al, faizler düştüğünde yapılandır" stratejisinin 2026 için mantıklı olabileceğini belirtiyor. Çünkü faizler düştüğünde konut fiyatlarının hızla artma riski bulunuyor.
Konut Kredisi / Finansmanı Faiz ve Kâr Payı Oranları 10 Şubat 2026
paraeid="{88a7c890-5f21-4a2e-b0f8-336b69f2d1c0}{33}" paraid="1818526337" xml:lang="TR-TR">Akbank
10.000 - 3.500.000 TL
12 - 120 Ay
%2,49 - %3,40
Garanti BBVA
10.000 - 5.000.000 TL
12 - 240 Ay
%2,69 - %3,15
İş Bankası
5.000 - 10.000.000 TL
12 - 120 Ay
%2,50 - %2,59
ING
1.000 - 3.500.000 TL
12 - 120 Ay
%3,49 - %3,89
Kuveyt Türk
1.000 - 3.000.000 TL
12 - 120 Ay
%2,55 - %2,60
Türkiye Finans
1.000 - 3.500.000 TL
12 - 120 Ay
%2,70 - %3,19
