Mart ayına ilişkin konut satış istatistikleri, yatırımcının rotasını sıfır konutlara çevirdiğini ortaya koydu. İlk el konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %1,3 artarak 35 bin 725 seviyesine yükseldi. Buna karşın, piyasanın lokomotifi olan ikinci el satışlarında %3,6’lık bir daralma gözlemlendi ve satışlar 77 bin 642’de kaldı. Bu verilerle birlikte, toplam pazar içerisinde yeni konutların payı kritik eşik olan %30’u aşarak %31,5’e ulaştı.
İpotekli Konut Sayısında Artış
Mart ayı konut satış istatistikleri, finansmana erişimde ibrenin yeniden banka kredilerine döndüğünü kanıtladı. İpotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %35,9 gibi keskin bir artışla 25 bin 978’e ulaştı. Kredili satışlardaki bu coşkuya karşın, peşin veya senetli satışları kapsayan "diğer" satış kategorisinde %9,6’lık bir daralma yaşandı. Bu verilerle birlikte, toplam pazar içerisinde ipotekli satışların payı geçen yılın çok üzerine çıkarak %22,9 seviyesine demirledi.
Konut satışlarındaki mevsimsel ve takvimsel etkiler temizlendiği
zaman, piyasadaki daralma çok daha belirginleşti. Takvim etkisinden arındırılmış seriye göre; ilk el satışlar yıllık bazda %1,8, ikinci el satışlar ise %6,2 geriledi. Aylık performansın ölçüldüğü mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış verilerde ise düşüş daha da keskinleşti. İlk el konut satışları bir önceki aya göre %9,6, ikinci el satışlar ise %5,5 azaldı.
Yabancılara Satışlar Azaldı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yabancılara yapılan konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %20 oranında azalarak 1.353 oldu. Toplam konut satışları içinde yabancıların payı ise %1,2 seviyesine kadar geriledi. Yılın ilk çeyreğini kapsayan Ocak-Mart dönemine bakıldığında da düşüş trendinin sürdüğü görüldü; ilk üç aydaki yabancıya satışlar, geçen yıla göre %14,9 azalışla 4 bin 165 olarak kayıtlara geçti.
Türkiye'de En Fazla Konut Alan Yabancılar
Mart ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 229 ile Rusya Federasyonu, 130 ile İran ve 84 ile Almanya vatandaşlarına yapıldı.
