Kiralık konut piyasasında tırmanan fiyatlar, taşınma maliyetlerini de Rekor seviyelere taşıdı. Merkez Bankası verilerine göre İstanbul’da 100 metrekarelik ortalama bir dairenin aylık kirası 45 bin liraya kadar yükseldi. Piyasada genel kabul gören 2 kira bedeli depozito uygulaması dikkate alındığında, kiracıların sadece taşınma aşamasında ödemesi gereken depozito miktarı tek başına 90 bin lirayı buluyor.
İstanbul'da Ortalama Kira Bedeli: 45 Bin Lira
Kentsel dönüşüm projeleri, evlilikler ve ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları büyükşehirlerde taşınma trafiğini artırırken, ev değiştirmenin bedeli de rekor seviyelere ulaştı. Yalnızca kiralık ev bulmanın değil, taşınmanın da ciddi bir yük haline geldiği günümüzde; depozito, emlakçı komisyonu ve nakliye masrafları toplandığında fatura 250 bin lirayı aşıyor. Yasalar en fazla 3 kirabedeli depozitoya izin verse de İstanbul piyasasında ortalama 2 kira talep ediliyor. Lojistik giderlerinde ise evin büyüklüğü belirleyici oluyor; İstanbul genelinde 2+1 bir dairenin nakliye masrafı 35 bin ile 45 bin lira arasında değişiyor.
Nakliye Fiyatlarında Devasa Artış
Nakliye sektöründeki fiyat artışlarına dikkat çeken firma yetkilisi Ali Bekol, taşıma ücretlerinin doğrudan eşya miktarına göre belirlendiğini vurguladı. Şehir içi ev taşıma maliyetlerinin 65 bin liraya kadar yükseldiğini belirten Bekol, nakliye fiyatlarında son iki yıl içerisinde yaklaşık yüzde 200’lük bir artış yaşandığını ifade etti.Emlakçı komisyonu da listenin başında yer alan giderlerden biri. 45 bin lira kirası olan bir ev için yaklaşık 50 bin lira komisyon ödeniyor. Boya, küçük tadilat masraflarının ortalaması ise 30 bin lirayı buluyor.
Yorum Yap
