Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Haliç Kongre Merkezi’nde düzenlenen programda heyecanla beklenen kiralık sosyal konut projesinin detaylarını açıkladı. Proje kapsamında İstanbul’da ilk etapta 15 bin ucuz kiralık konut vatandaşların hizmetine sunulacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ise Anadolu ve Avrupa yakasında yükselecek konutlarda ilk teslimlerin eylül ayında başlayacağını duyurdu
Bu projede bilinen TOKİ modellerinden farklı bir yöntem izlenecek. Konutların mülkiyeti tamamen devletin olacak. Vatandaşlar ev sahibi olmak yerine, TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayarak devletin kiracısı olacak. Hak sahipleri, noter huzurunda yapılacak bir kura çekimiyle belirlenecek. Kurada ismi çıkan vatandaşlar, söz konusu konutlarda 3 yıl boyunca kalacak. 3 yıllık kiralama süresinin dolmasının ardından ise evler tahliye edilerek gerekli bakımlardan geçirilecek ve kurayla belirlenecek yeni ihtiyaç sahiplerine devredilecek. Böylece bu şekilde çok daha fazla ailenin bu imkandan yararlanacak.
İstanbul'da hayata geçecek TOKİ kiralık sosyal konut projesi ile dar gelirli vatandaşların bütçesine nefes aldırmak ve piyasadaki yüksek kira fiyatlarının dengelenmesi hedefleniyor.
TOKİ KONUT KİRALARI NASIL BELİRLENİYOR?
Vatandaşların en çok
merak ettiği konu ise TOKİ kiralık konut fiyatları oldu. Kesin rakamlar henüz ilan edilmese de evlerin, bölgedeki piyasa rayicinin yarı fiyatına veya daha altına kiralanması planlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum sistemi bir örnekle açıkladı: Bölgedeki ortalama kira 30 bin TL ise, sosyal konut kirası yarı yarıya düşerek 15 bin TL veya daha altında belirlenecek.
Projedeki 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin başvuru şartları, gelir sınırı ve net kira fiyat listesi ise önümüzdeki haftalarda TOKİ tarafından açıklanacak uygulama kılavuzuyla netleşecek.
TOKİ Kiralık Konut Başvuru Şartları Neler?
Projeye başvuracak adaylarda ilk olarak üzerine kayıtlı bir konut bulunmaması ve belirlenecek hane halkı gelir sınırını aşmaması şartı aranacak. Ekonomik kriterlerin yanı sıra başvuru sahiplerinin belirli bir süredir İstanbul’da ikamet etmesi zorunluluğu da değerlendirilen başlıklar arasında yer alıyor.Kimlere Özel Kontenjan Ayrılacak?
Sosyal adaleti sağlamak amacıyla projede kuralar tek bir grupta toplanmayacak. Özel kontenjan ayrılacak gruplar ise şöyle:
Alt gelir grubu ve sosyal yardım alan vatandaşlar
Kentsel dönüşüm nedeniyle evini boşaltanlar
Memurlar, emekliler ve engelli vatandaşlar
