İstanbul’da riskli yapıların yenilenmesini hızlandırmak amacıyla devreye alınan düşük faizli finansman desteğine yoğun ilgi gösterildi. Yaklaşık 6 aylık süreçte 284 bin 272 bağımsız bölümü kapsayan ön başvuru alınırken, ilçe bazında en fazla başvuru 2 bin 653 ile Bakırköy’den geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Dünya Bankası işbirliğinde yürütülen İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi (İADŞP) kapsamında İstanbul’daki uygulama nisan ayında başladı.
Projenin devreye alınmasının ardından 19 Eylül itibarıyla 27 bin 613 hak sahibiyle görüşme gerçekleştirildi. Yapılan görüşmeler sonucunda dönüşüm sürecine dahil edilmesi planlanan toplam 284 bin 272 bağımsız bölüm için ön başvuru oluşturuldu.
3 MİLYON LİRAYA KADAR FİNANSMAN DESTEĞİ
Riskli yapısını yenilemek isteyen hak sahiplerine proje kapsamında uygun koşullarla finansman imkânı sunuluyor. Destek paketinde 3 milyon liraya kadar finansman, ilk 12 ay geri ödemesiz dönem, 180 aya kadar vade ve yüzde 0,69 faiz oranı uygulanıyor. Sunulan finansman modeliyle özellikle yüksek dönüşüm maliyetleri nedeniyle sürece katılmakta zorlanan hak sahiplerinin finansmana erişiminin kolaylaştırılması amaçlanıyor.
HEDEF DAHA DAYANIKLI YERLEŞİM ALANLARI
Projenin temel hedefleri arasında İstanbul’daki riskli yapı stokunun azaltılması ve afetlere karşı daha güvenli yaşam alanlarının oluşturulması yer alıyor. Uygun maliyetli finansman desteğiyle vatandaşların kentsel dönüşüme katılımının artırılması, eski ve riskli yapıların yenilenmesinin hızlandırılması ve İstanbul’un afetlere karşı dayanıklılığının güçlendirilmesi hedefleniyor.
BAŞVURULAR 15 İLÇEDE YOĞUNLAŞTI
İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kapsamında İstanbul’da en fazla ön başvuru yapılan 15 ilçede toplam 21 bin 956 başvuru kayda geçti. Bu başvuruların kapsadığı bağımsız bölüm sayısı ise 235 bin 157’ye ulaştı.
Başvuru sayısında ilk sırayı 2 bin 653 ile Bakırköy
aldı. İlçedeki başvurular toplam 20 bin 273 bağımsız bölümü kapsadı. Bakırköy’ü 2 bin 598 başvuru ve 19 bin 846 bağımsız bölümle Bahçelievler, 2 bin 591 başvuru ve 23 bin 793 bağımsız bölümle Kadıköy izledi.
Kartal’da ise 2 bin 393 ön başvuru yapılmasına rağmen kapsanan bağımsız bölüm sayısı 41 bin 107’ye çıkarak listedeki en yüksek seviyeye ulaştı.
KÜÇÜKÇEKMECE VE ÜSKÜDAR DA ÜST SIRALARDA
Küçükçekmece’de 1.788 başvuru 23 bin 766 bağımsız bölümü kapsarken, Üsküdar’da 1.459 başvuruyla 13 bin 503 bağımsız bölüm için dönüşüm talebi oluşturuldu.
Pendik’te 1.306 başvuru 5 bin 914 bağımsız bölüme, Ümraniye’de ise 1.230 başvuru 8 bin 393 bağımsız bölüme yönelik gerçekleşti.
Maltepe’de 1.002 başvuruyla 10 bin 308 bağımsız bölüm, Gaziosmanpaşa’da 994 başvuruyla 7 bin 172 bağımsız bölüm ve Avcılar’da 967 başvuruyla 7 bin 892 bağımsız bölüm proje kapsamına alınmak üzere ön başvuruya konu oldu.
BAĞCILAR'DA BAŞVURU SAYISI DÜŞÜK, KAPSAM GENİŞ
Listenin devamında Güngören’de 807 başvuru 7 bin 970 bağımsız bölümü, Şişli’de 743 başvuru 5 bin 736 bağımsız bölümü kapsadı. Bağcılar’da başvuru sayısı 719’da kalmasına rağmen bu başvurular 25 bin 806 bağımsız bölümü içerdi. Ataşehir’de ise 706 başvuru kapsamında 13 bin 678 bağımsız bölüm için ön talep oluşturuldu. Bu tabloya göre başvuru adedi bakımından Bakırköy, kapsanan bağımsız bölüm sayısında ise Kartal ilk sırada yer aldı.
RAKAMLAR HENÜZ KESİNLEŞMİŞ DÖNÜŞÜM SAYISI DEĞİL
İstanbul genelinde yaklaşık 6 ayda alınan ön başvurular, uygun koşullu kentsel dönüşüm finansmanına yönelik talebin büyüklüğünü ortaya koydu. Ancak açıklanan 284 bin 272 bağımsız bölüm, kesinleşmiş kredi veya fiilen dönüşüme girmiş yapı sayısını göstermiyor. Başvurular halen değerlendirme aşamasında bulunuyor. Hak sahiplerinin sunduğu talepler, gerekli uygunluk ve belge kontrollerinin tamamlanmasının ardından kesinleşecek. Bu nedenle mevcut rakamlar, proje kapsamında alınan ön başvuru hacmini ifade ediyor.
