TOKİ kurasında ismi çıkan kişiler hemen sözleşme imzalayacak mı? TOKİ konut sözleşmeleri ne zaman yapılacak? Peşinat ve taksitler ne zaman ödenmeye başlanacak? İşte bu ve benzeri soruların yanıtları...
TOKİ SÖZLEŞMELERİ NE ZAMAN YAPILACAK 2026?
TOKİ sözleşmelerinin ne zaman yapılacağına dair tek ve sabit bir tarih bulunmamaktadır. Süreç, tamamen hak sahibi olunan projenin inşaat ve ihale aşamasına bağlı olarak işler. Kurada adınızın çıkması, hemen ertesi gün sözleşme imzalayacağınız anlamına gelmiyor. TOKİ, sözleşmeleri genellikle projenin ihalesi tamamlandıktan ve inşaat belli bir seviyeye geldikten veya maliyetler netleştikten sonra yapar. Bu bekleme süresi projeden projeye değişiklik gösterir; bazen birkaç ay, bazen ise bir yılı bulabilir.
Sözleşme İmzalama Programı
Sözleşme tarihleri netleştiğinde TOKİ, resmi web sitesinin "Duyurular" bölümünde o projeye özel bir ilan yayınlar. Bu ilanda hak sahiplerinin hangi tarihler arasında, hangi banka şubesine gitmesi gerektiği gün gün (genellikle ismin baş harfine veya kura sırasına
göre) listelenir. Ayrıca hak sahiplerinin cep telefonlarına SMS ile bilgilendirme yapılır.
Sözleşmeler TOKİ ofislerinde değil, projeye tanımlanmış olan Ziraat Bankası veya Halkbank şubelerinde imzalanır. Sözleşme imzalamaya giderken genellikle şu belgeler istenir:
Nüfus cüzdanı
E-Devlet üzerinden alınmış ikametgah belgesi
Peşinat tutarının yatırılacağına dair nakit veya hesap bilgisi
Hane halkı gelirini veya engelli/emekli durumunu kanıtlayan belgeler
Peşinat ve Taksitler Ne Zaman Ödenmeye Başlanacak?
Sözleşme imzalandığı gün, projenin şartlarına göre belirlenen peşinat tutarı (genellikle %10 veya %25) bankaya ödenir. Taksit ödemeleri ise yine projeye göre ya sözleşmeyi takip eden ay başlar ya da evin teslim edildiği tarihten sonra devreye girer. Bu detay, imzalanan sözleşme metninde açıkça belirtilir.
Hak sahiplerinin mağduriyet yaşamaması için en güvenilir yöntem, e-Devlet üzerinden "TOKİ Hak Sahipliği Sorgulama" ekranını ve TOKİ'nin resmi web sitesini düzenli olarak kontrol etmeleridir. Süresi içinde bankaya gidip sözleşme imzalamayan ve peşinatı yatırmayan kişilerin hak sahiplikleri iptal edilmektedir.
