Türkiye’de su kaynaklarının korunmasına yönelik kritik bir düzenleme hayata geçirildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan değişiklikle, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında belirli kriterleri taşıyan özel ve kamu binalarında yağmur suyu hasadı ve gri su sistemleri 1 Ocak 2026 itibarıyla zorunlu hale geliyor.
HANGİ BİNALAR YAĞMUR SUYU SİSTEMİ KURMAK ZORUNDA?
Yönetmelik değişikliğine göre aşağıdaki yapılar yağmur suyu hasadı sistemi kurmakla yükümlü olacak:
Depo hacmi 7 metreküpün üzerinde olan binalar
Parsel alanı 2.000 metrekareyi aşan projeler
Çatı iz düşümü 1.000 metrekareden büyük özel yapılar
Tüm kamu binaları
Bu yapılarda çatılardan toplanan yağmur suyu depolanarak bahçe sulaması ve tuvalet rezervuarlarında kullanılacak.
Bakanlık, uygulamayla yılda yaklaşık 6,2 milyon metreküp su tasarrufu sağlanacağını açıkladı.
GRİ SU SİSTEMİ İÇİN NET KRİTERLER
Yeni düzenleme gri su kullanımını da kapsıyor. Buna göre:
200 yatak üzeri oteller ve konaklama tesisleri,
İnşaat alanı 10 bin metrekareyi aşan AVM’ler,
30 bin metrekareden büyük kamu binaları
gri su sistemi kurmak zorunda olacak. Duş, küvet ve lavabolardan elde edilen gri su arıtıldıktan
sonra yalnızca tuvalet rezervuarlarında kullanılacak. Bu sayede yıllık yaklaşık 4 milyon metreküp ek su tasarrufu hedefleniyor.
DEPOLAMA TANKLARI İÇİN YER VE KAPASİTE ŞARTI
Yönetmelik, tankların konum ve kapasitesini de netleştirdi:
Depolar arka veya yan bahçelere yer altına yapılacak.
Ön bahçeye yerleştirilecekse yoldan en az 2 metre mesafe şartı aranacak.
Yağmur suyu depoları, toplanabilir suyun en az yüzde 6’sını karşılayacak kapasitede olacak.
Gri su depoları ise rezervuarlarda kullanılan suyun en az yüzde 50’sini karşılamak zorunda.
DÜNYA ÖRNEKLERİ İNCELENDİ
Düzenleme hazırlanırken uluslararası uygulamalar da masaya yatırıldı.
Almanya: Yağmur suyu kullanan binalara su faturasında indirim
İngiltere: Vergi avantajları
Japonya: 30 bin m² üzeri binalarda zorunluluk
Hindistan (Yeni Delhi): 100 m² üzeri tüm çatılarda mecburi
ABD: Yüz binlerce yapıda aktif kullanım
TÜRKİYE’DE MEVCUT DURUM
Türkiye’de 30 büyükşehirden 7’sinde yağmur suyu ayrık sistemine geçilmiş durumda. Ankara, İstanbul, Kocaeli ve Diyarbakır bu iller arasında yer alıyor. Yeni düzenlemeyle birlikte uygulamanın ülke genelinde standart hale getirilmesi amaçlanıyor.
