Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda kabul edilen düzenlemeyle apartman ve site aidatlarında önemli değişiklikler hayata geçirildi. Yeni sistemle yöneticilerin tek başına aidat belirlemesinin önü kapatıldı.
AİDAT ARTIŞINA ONAY ŞARTI
Düzenlemeye göre yöneticilerin toplayacağı avans ve aidat miktarı, kat malikleri kurulunun onayına bağlandı. Böylece keyfi ve fahiş artışların önüne geçilmesi hedefleniyor.
KARAR YETKİSİ MALİKLERDE
Aidat belirleme ve artırma yetkisi doğrudan kat malikleri kuruluna verildi. İşletme projeleri genel kurulda görüşülerek karara bağlanacak.
/>
GEÇİCİ PROJE UYGULAMASI
Onaylı bir işletme projesi bulunmaması durumunda, yönetici en geç 3 ay içinde geçici bir plan hazırlayacak. Bu plan, kat maliklerine bildirilecek ve genel kurulda kesin karara bağlanacak.
TAPU KANUNU’NDA DA DEĞİŞİKLİK
Yeni düzenlemeyle birlikte değerleme raporlarının Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne elektronik ortamda gönderilmesi zorunlu hale getirildi. Bu adımın işlemleri hızlandırması bekleniyor.
DAMGA VERGİSİNE İSTİSNA
Toplu konut projelerine yönelik ihalelerde damga vergisi muafiyeti getirildi. Bu uygulama 31 Aralık 2027’ye kadar geçerli olacak.
