"İlk Evim Konut Kredisi" olarak bilinen 1.20 faizli kredi kampanyası, 2026 yılı itibarıyla ev sahibi olmak isteyenlerin en çok beklediği düzenlemeler arasında yer alıyor. Düşük faizle ev almayı hayal eden vatandaşlar şartları ve başvuru tarihlerini araştırmaya başladı. İşte detaylar!
1.20 FAİZLİ KONUT KREDİSİ ŞARTLARI NELERDİR?
1. 20 faizli konut kredi 16 Şubat 2026 itibarıyla projenin teknik çalışmaları devam ediyor. Resmi başvuruların 2026 yılının ikinci yarısında başlaması öngörülmektedir.
İşte şu ana kadar netlik kazanan ve taslak aşamasında olan başvuru şartları şu şekildedir;
İlk Kez Ev Alacak Olmak
En temel şart budur. Başvuru sahibinin, eşinin ve 18 yaş altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir konut tapusu olmamalıdır.
Hisseli Tapu Durumu
Hisseli bir tapunuz bulunuyor ise, bu durumun kampanya şartlarını etkileyip etkilemeyeceği banka incelemesine göre netleşecekti. Genellikle %50 ve altı hisseler bazı durumlarda sorun teşkil etmiyor.
İkamet Şartı
Bazı iller için (özellikle büyükşehirlerde) satın alınacak konutun bulunduğu şehirde son 1 yıl ikamet etmiş olma kriteri getirilebilir.
Satış Kısıtı
Krediyle alınan evin 5 yıl boyunca satılamayacağına dair tapuya şerh konulması bekleniyor. Bu, fırsatçılığın önüne geçmek için planlanan bir maddedir.
jpg" style="width: 570px; height: 380px;" />
1.20 Faizli Konut Kredisi Özellikleri ve Örnek Hesaplama Tablosu!
Kampanyanın mortgage modeline dayanması planlanıyor:
Faiz Oranı: Aylık %1,20 (Sabit).
Vade: 180 aya (15 yıl) kadar uzatılabilir seçenekler.
Kredi Limiti: Konut değerinin %70 ile %90'ı arasında değişen oranlarda kredi verilmesi bekleniyor (Evin enerji sınıfına ve değerine göre değişebilir).
Örnek Hesaplama (1 Milyon TL için):
Kredi Tutarı: 1.000.000 TL
Vade: 180 Ay
Faiz Oranı: %1,20
Aylık Taksit: Yaklaşık 13.587 TL
Toplam Geri Ödeme: Yaklaşık 2.445.000 TL
Tutar: 2.000.000 tl
180 AY
Toplam Ödeme 4.891.401,00 TL
1.20 FAİZLİ KONUT KREDİSİNDE SON DURUM NE?
Şu an projenin yasalaşma süreci için Meclis gündemine gelmesi bekleniyor. Eğer her şey planlandığı gibi giderse, 2026 yılının ilk yarısında, meclis onayı ve yasal düzenleme devreye girecek.
2026 yılının ikinci yarısında kamu bankaları (Ziraat, VakıfBank, Halkbank) üzerinden başvuruların alınması.
