Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan 500 bin sosyal konut projesinde başvuru süreci 10 Kasım’da resmen başlıyor. 81 ili kapsayan dev projede başvurular 10 Kasım–19 Aralık tarihleri arasında e-Devlet, Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası üzerinden yapılabilecek. Başvuru bedeli 5 bin TL, ancak şehit aileleri, gaziler ve harp malulleri bu bedelden muaf tutulacak.

KURALAR ARALIKTA, TESLİMLER 2027’DE
Hak sahipleri, 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak kura çekimleriyle belirlenecek. İnşa ve ihale süreci kasımda başlarken, konut teslimleri Mart 2027’de başlayacak. İstanbul’a 100 bin, Ankara’ya 30 bin 780, İzmir’e 21 bin 520 konut ayrıldı. En az konut kontenjanı ise 540 konutla Ardahan’a verildi.

FİYATLAR VE ÖDEME KOŞULLARI
Konutlar %10 peşinat ve 240 ay vade imkânıyla satılacak.
İstanbul dışı 1+1 (55 m²): 1 milyon 800 bin TL – 180 bin TL peşinat – 6.750 TL taksit
İstanbul dışı 2+1 (65 m²): 2 milyon 200 bin TL – 220 bin TL peşinat – 8.250 TL taksit
İstanbul dışı 2+1 (80 m²): 2 milyon 650 bin TL – 265 bin TL peşinat – 9.938 TL taksit
İstanbul 1+1 (55 m²): 1 milyon 950 bin TL – 195 bin TL peşinat – 7.313 TL taksit
İstanbul 2+1 (80 m²): 2 milyon 950 bin TL – 295 bin TL peşinat – 11.063 TL taksit

ÖZEL GRUPLARA KONTENJAN

AYRILDI
Projede sosyal önceliklere göre kontenjanlar belirlendi:
Şehit aileleri, gaziler, harp ve vazife malulleri: %5
Üç ve daha fazla çocuklu aileler: %10
Emekliler ve 18–30 yaş arası gençler: %20
Gençlerin başvuru yapabilmesi için anne veya babalarının adına kayıtlı bir konut bulunmaması gerekiyor.

GELİR VE İKAMET ŞARTLARI
Başvuru için 18 yaşını doldurmak, en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak ve ailede tapulu konut bulunmaması şart.
İstanbul için azami gelir: 145 bin TL
Diğer iller için azami gelir: 127 bin TL
Deprem bölgesinde yaşayanlar ve emekliler için yalnızca 1 yıl ikamet yeterli kabul ediliyor.

İSTANBUL’DA KİRALIK MODEL
İstanbul’da 100 bin sosyal konutun yanında 15 bin kiralık konut üretilecek. Bu konutlar piyasa ortalamasının altında kira bedeliyle 3 yıllık sözleşmelerle tahsis edilecek. Kiralık konutlar; işçi, memur, asgari ücretli, sosyal destek sahibi aileler ve kentsel dönüşüm mağdurlarına verilecek.

YATAY MİMARİ VE GÜVENLİ KONUT HEDEFİ
Proje kapsamında konutlar 1+1 ve 2+1 olarak planlandı. Yapılar, yatay mimari anlayışına uygun, afet riskine dayanıklı ve geleneksel Türk mimarisine referans veren şekilde inşa edilecek. Hedef, her gelir grubundan vatandaşa güvenli, ulaşılabilir ve sosyal yaşamla bütünleşmiş konutlar kazandırmak.