İstanbul’un kuzeyinde hayata geçirilen Yenişehir Projesi, klasik kentleşme anlayışının ötesinde planlı, yaygın yeşil alanlı ve sosyal donatılı bir şehir örneği olarak dikkat çekiyor. İstanbul Havalimanı’na yakınlığı ve Kuzey Marmara ile Nakkaş Otoyolu bağlantıları sayesinde stratejik bir konuma sahip olan Yenişehir’de hem altyapı hem de konut inşaatları eş zamanlı ilerliyor.
 
YENİ BİR KENT DOĞUYOR
 
Drone görüntüleri, bölgede hızla yükselen bloklar, açılan bulvarlar ve tamamlanan altyapı adımlarını gözler önüne serdi. Böylece İstanbul’un kuzeyinde uzun yıllardır ilk kez “yeni bir kent çekirdeği” oluşmaya başladı. Uzmanlar, projenin hem demografik hem de ekonomik etkileriyle İstanbul’un geleceğinde belirleyici olacağını belirtiyor.
 
DÜZENLİ ŞEHİR HAYATI VE STRATEJİK ULAŞIM
 
Gayrimenkul uzmanı Ebubekir Yıldırım, projeyle ilgili “İstanbul’da artık bulunamayan düzenli şehir hayatı burada sunuluyor” dedi. 50-55 metrelik caddeler, geniş sokaklar, sosyal ve kültürel alanlar ile fuar, AVM ve ticari yaşam merkezleri Yenişehir’i standart konut bölgelerinden ayırıyor. Kanal İstanbul hattı, Kuzey Marmara bağlantıları ve havalimanı yakınlığı projeyi yatırım açısından cazip kılıyor.
 
Yıldırım

ayrıca bölgenin jeolojik avantajına dikkat çekerek, Trakya hatlarına uzanan sağlam zeminin deprem riskini düşürdüğünü ifade etti. Devlet projelerinin depreme dayanıklı olarak inşa edilmesiyle birlikte, Yenişehir’in riskli bölgelerdeki dönüşüm yükünü hafifletebileceği belirtiliyor.
 
KONUT İHTİYACINA YENİ ÇÖZÜM
 
Gayrimenkul uzmanı Mehmet Şakir Genç, İstanbul’un konut ihtiyacının belirli bölgelerde yoğunlaştığına dikkat çekerek, Arnavutköy ve çevresinin bu ihtiyacı karşılayacak şekilde planlandığını söyledi. Genç, yeni sanayi bölgeleri, AVM’ler ve fuar alanlarıyla ortaya çıkacak konut talebinin Yenişehir tarafından karşılanacağını vurguladı. Ayrıca kentsel dönüşümle boşalacak alanlardan doğan ihtiyacın da buraya kaydırılabileceğini belirtti.
  
Uzmanlar, Yenişehir’in sadece bir konut projesi değil, aynı zamanda “yeni bir yaşam modeli” olduğunu ifade ediyor. Planlı yerleşim, sosyal alanlar, geniş yollar ve güçlü ulaşım ağı sayesinde hem yatırımcılar hem de yeni yaşam arayanlar için önümüzdeki dönemde cazibe merkezi olacağı belirtiliyor.
  
Geçtiğimiz ay projeye ilişkin “İstanbul’da yeni bir ilçe kuruluyor” iddiaları kamuoyuna yansımış, Dezenformasyonla Mücadele Merkezi (DMM) bu iddialarla ilgili açıklama yayımlamıştı.