İstanbul’da uygun fiyatlı konuta erişimi kolaylaştırmak amacıyla hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci bugün sona eriyor. Yüzyılın Konut Projesi kapsamında planlanan 15 bin kiralık sosyal konutun ilk etabında 1071 konut, şartları sağlayan vatandaşlara 3 yıl süreyle tahsis edilecek. e-Devlet üzerinden ücretsiz olarak alınan başvuruların ardından kira bedelleri 10 bin TL’den başlayacak ve konutlar piyasa rayiçlerinin altında kiraya sunulacak.
İLK AŞAMADA 1071 KONUT KİRAYA VERİLECEK
Projenin ilk etabında İstanbul’un farklı bölgelerinde toplam 1071 sosyal konut kiraya sunulacak. Dağılım dört ana bölge üzerinden yapılacak. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de toplam 360 konut; Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330 konut; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291 konut; Arnavutköy’de ise 90 konut kiralanacak. İstanbul’da yaşayan vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçeyle sınırlı kalmadan proje kapsamındaki farklı ilçeler için de başvuru yapabilecek. Ancak İstanbul dışında ikamet edenler başvuru hakkından yararlanamayacak. İlk etapta hak sahiplerine tahsis edilecek 1071 konutun teslimlerinin ekim ayında yapılması planlanıyor.
KONUT TİPLERİ AİLE YAPISINA GÖRE BELİRLENECEK
Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri yer alacak. Yeni evli genç çiftlere 1+1 veya 2+1 konut tahsis edilmesi öngörülürken, iki ve daha fazla çocuğu bulunan aileler için 2+1, 3+1 ve 4+1 seçenekleri sunulacak. Böylece konut tiplerinin belirlenmesinde hane büyüklüğü ve aile yapısı dikkate alınacak.BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
/>
Projeye başvurmak isteyenlerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş ve evli olması gerekiyor.
Ayrıca başvuru sahibinin en az bir yıldır kesintisiz şekilde İstanbul’da ikamet etmesi şartı aranacak. Hane halkının aylık ortalama net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması, başvuru sahibinin Türkiye sınırları içinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması ve daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması da temel koşullar arasında yer alıyor.
SON 5 YILDA KONUT ALIP SATANLAR BAŞVURAMAYACAK
Üzerine kayıtlı konutu bulunanların yanı sıra, son 5 yıl içinde bağımsız konut niteliğinde bir taşınmaz satın alan veya satanların da başvuruları kabul edilmeyecek. Ayrıca sosyal konut ya da İlk Evim Arsa projelerinde asil veya yedek aktif hak sahipliği devam eden kişiler de bu projeye başvuramayacak.
Başvuru yapan vatandaşlar, işlemlerinin durumunu e-Devlet üzerinden TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetinden takip edebilecek.
KİRALAR İLK 12 AY SABİT KALACAK
Konutların kira bedelleri, teslim için bildirilen tarihten itibaren 12 ay boyunca artırılmayacak. Bu sürenin tamamlanmasının ardından, takip eden ilk ocak ayında kira bedellerine TÜFE oranında artış yapılacak. Kira ödemeleri ise konutun teslim edildiği ayı izleyen ayın 20’sinde başlayacak. Kiralık sosyal konutlarda tahsis süresi 3 yıl ile sınırlandırılacak ve bu sürenin uzatılması mümkün olmayacak. Tahsis süresi devam ederken hak sahibinin konut satın alması halinde ise kiralık sosyal konutun boşaltılması gerekecek.
