TOKİ, portföyündeki 353 stratejik arsayı açık artırma yöntemiyle piyasaya arz ederek gayrimenkul sektöründe hareketlilik başlatıyor. Konut, sanayi ve ticari kullanım alanlarına uygun bu taşınmazlar; %25 peşinat ve 4 yıla yayılan (48 ay) vade seçenekleriyle yatırımcıya sunuluyor. Nakit likiditesini kullanmak isteyen alıcılar için %15 indirim avantajının da sunulduğu bu projede, başvuru süreci ve ihale takvimine dair kritik detaylar netleşti.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde gayrimenkul yatırımcılarını ve arsa almayı düşünen vatandaşları yakından ilgilendiren büyük bir satış kampanyasını duyurdu. Konut, ticaret ve sanayi alanı olarak değerlendirilebilecek toplam 353 muhtelif arsa, açık artırma ile satışa çıkacak.
İhaleler Eş Zamanlı Yapılacak
TOKİ mülkiyetindeki taşınmazların satış süreci, 16 ve 17 Nisan 2026 tarihlerinde düzenlenecek olan geniş kapsamlı açık artırma oturumlarıyla tamamlanacak. İhaleler eş zamanlı olarak Ankara İlbank Sosyal Tesisleri ve İstanbul Hizmet Binası’nda fiziki katılım ile gerçekleştirilecek. Dijital platformlar üzerinden teklif sunmak isteyen yatırımcıların, çevrimiçi katılım başvurularını ihale tarihinden en az bir iş günü öncesine kadar tamamlamış olmaları operasyonel geçerlilik açısından kritik önem arz etmektedir.
Arsalar Hangi İllerde Satışa Çıkacak?
Türkiye genelinde geniş bir coğrafi spektruma yayılan TOKİ arsa satışları, metropollerden yükselen sanayi şehirlerine kadar 45 farklı lokasyonda yatırımcılarını bekliyor. Stratejik çeşitlilik sunan ihale listesinde; İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerin yanı sıra Antalya, Bursa, Kocaeli ve Gaziantep gibi ticaret
merkezleri de yer alıyor. Toplamda Adana'dan Zonguldak'a, Muğla'dan Iğdır'a uzanan bu geniş portföy, her bütçeye ve projeye uygun arazi seçenekleri barındırıyor.
Teminat Bedelleri ve Ödeme Planları Netleşti
Açık artırmaya iştirak etmek isteyen tüm gerçek ve tüzel kişilerin, Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş.’nin ilgili banka hesaplarına arsaların muhammen bedellerine göre değişkenlik gösteren katılım teminatlarını yatırmaları şartı aranıyor. Bu doğrultuda; muhammen bedeli 20 bin liraya kadar olan arsalar için 10 bin lira, 20 bin ile 50 bin lira arasındakiler için 20 bin lira, 50 bin ile 2,5 milyon lira arasındakiler için 100 bin lira, 2,5 milyon ile 10 milyon lira arasındakiler için ise 500 bin lira teminat bedeli belirlendi. Nakit ödeme yapmayı düşünen alıcılara, peşin ödemelerde yüzde 15 oranında cazip bir indirim fırsatı sunulacak.
Alıcıların;
• Muhammen bedeli 0 – 20.000 TL arası olan her arsa için ayrı ayrı 10.000 TL,
• Muhammen bedeli 20.001 – 50.000 TL arası olan her arsa için ayrı ayrı 20.000 TL
• Muhammen bedeli 50.001 - 2.500.000 TL arası olan her arsa için ayrı ayrı 100.000 TL
• Muhammen bedeli 2.500.0001 - 10.000.000 TL arası olan her arsa için ayrı ayrı 500.000 TL
• Muhammen bedeli 10.000.001 - 25.000.000 TL arası olan her arsa için ayrı ayrı 2.000.000 TL
• Muhammen bedeli 25.000.001 - 50.000.000 TL arası olan her arsa için ayrı ayrı 3.000.000 TL
• Muhammen bedeli 50.000.001 - 100.000.000 TL arası olan her arsa için ayrı ayrı 5.000.000 TL
• Muhammen bedeli 100.000.000 TL’ den büyük olan her arsa için 10.000.000 TL katılım teminatı ödemesi gerekecek.
