2025 yılının sonunda (Kasım-Aralık) başvuruları alınan "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamındaki 500 bin sosyal konutun hak sahipliği kuraları tam da şu an, yani 2026 yılının başında aktif olarak devam ediyor. Peki “TOKİ peşinat ne zaman ödenir 2026? TOKİ yedekler ne zaman açıklanacak?” İşte bu konuda merak edilen detaylar...
TOKİ PEŞİNAT NE ZAMAN ÖDENİR 2026?
TOKİ projelerinde peşinat ödeme süreci, başvurulan projenin türüne yani sosyal konut, orta gelir grubu olup olmadığına göre ve inşaatın aşamasına göre değişiklik gösterse de, 2026 yılı için geçerli olan genel prosedür bellidir. İşte o prosedür;
Sözleşme İmzalama Aşaması
TOKİ'de peşinat, kura çekilişi yapıldıktan ve asil hak sahipleri belirlendikten sonra, banka ile sözleşme imzalama aşamasında ödeniyor.
Peşinat Ödeme Süreci Nasıl İşler?
Peşinat ödenmesi için önce kura çekimi yapılır. Önce asil ve yedek hak sahipleri belirlenir. TOKİ, sözleşme imzalama takvimini resmi web sitesinde ve ilgili banka genellikle Halkbank veya Ziraat Bankası aracılığıyla duyurur. Bu şekilde duyuruda belirtilen tarihlerde bankaya gidilir. Burada hem peşinat ödenir hem de sözleşme imzalanır.
TOKİ TAKSİTLER NE ZAMAN BAŞLAR 2026?
Peşinat ödendikten sonra taksitlerin ne zaman başlayacağı projenin şartlarına göre değişir. Örneğin;
Bazı projelerde, sözleşme imzalanmasını takip eden ayda başlar.
Bazı projelerde, konut teslim tarihini takip eden ayda başlar.
TOKİ YEDEKLER NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
TOKİ projelerinde yedek hak sahiplerinin durumu, asil hak sahiplerinin başvuru ve sözleşme sürecine bağlıdır. Süreç genellikle şu şekilde işlemeye başlar ve gelişir;
Asil Hak Sahiplerinin Süreci
Kura sonucu belirlenen asil hak sahiplerine sözleşme imzalamaları için belirli bir süre tanınır. Bu süre projeye göre değişmekle birlikte genellikle birkaç hafta olduğu bilinir.
Yedeklerin Açıklanma Zamanı
-
Asil hak sahiplerinin sözleşme süreci tamamen noktalanır,
-
data-aria-posinset="1" data-font="Aptos" data-leveltext="-" data-list-defn-props="{"335552541":1,"335559683":0,"335559684":-2,"335559685":720,"335559991":360,"469769226":"Aptos","469769242":[8226],"469777803":"left","469777804":"-","469777815":"hybridMultilevel"}" data-listid="229" role="listitem">
Sözleşme imzalamayanlar,
-
Başvuru şartlarını taşımadığı sonradan anlaşılanlar,
-
Peşinatı yatırmayanlar,
-
Hakkından feragat edenler tek tek belirlenir.
Bu işlemlerin tamamlanmasının ardından, kalan boş kontenjanlar için yedek hak sahiplerine sıra gelir. Genellikle asil listelerin sözleşme dönemi bittikten 15 ya da 30 gün sonra yedek listeler için duyuru yapılır.
TOKİ YEDEKLER NASIL AÇIKLANIR?
TOKİ yedekler toplu bir şekilde "açıklanmaz", zaten kura günü yedek listesi (Yedek 1, Yedek 2...) belirlenmiştir.
Ancak size ne zaman sıra geleceği, önünüzdeki asil hak sahiplerinin ne kadarının elendiğine bağlıdır.
TOKİ YEDEKLER NEREDEN TAKİP EDİLİR?
2026 yılındaki güncel projeleri için;
- TOKİ Web Sitesi: "Duyurular" veya "Satış Takvimi" bölümünde projenizin adını aratarak "Yedek Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Programı" ilanını beklemelisiniz.
- e-Devlet: "Konut/İş Yeri Hak Sahipliği Sorgulama" ekranından durumunuzu düzenli olarak kontrol edebilirsiniz.
Ayrıca, yedeklere sıra geldiğinde genellikle TOKİ tarafından bir SMS bilgilendirmesi yapılır. Ancak sistemdeki telefon numaranızın güncel olduğundan emin olmalısınız.
