Türkiye genelinde 500 Bin Konut Projesi kapsamında kura heyecanı sürerken, bazı projelerde sonuçlar açıklanmaya başladı. Asil listede adını görenler için süreç yeni başlarken, kurada ismi çıkmayan vatandaşlara da yeni bir fırsat kapısı aralandı.
 
Projeyi yürüten Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, kura sonrası takvimin titizlikle takip edilmesi gerektiği uyarısında bulundu.
 
KURA SONRASI TAKVİM KRİTİK
 
Kura sonuçlarının ardından sözleşme imzalama süreci başlıyor. Her proje için bankalar ve tarih aralıkları ayrı ayrı ilan ediliyor. İşlemler çoğunlukla Halkbank ve Ziraat Bankası şubeleri üzerinden yürütülüyor.
 
Belirlenen tarihlerde sözleşme imzalamayan hak sahiplerinin başvuruları, ek bir uyarı yapılmaksızın iptal edilebiliyor. Bu nedenle resmi duyuruların yakından takip edilmesi büyük önem taşıyor.
 
PEŞİNAT VE MASRAFLAR DİKKATE ALINMALI
 
TOKİ konutlarında sözleşme aşamasında genellikle konut bedelinin yaklaşık yüzde 10’u peşinat olarak tahsil ediliyor.
 
Ayrıca KDV, damga vergisi ve banka masrafları da ödeme

planına ekleniyor. Alt gelir grubuna yönelik projelerde borç bitmeden satış yapılamaması ve konutta fiilen oturma şartı gibi yükümlülükler de bulunuyor. Bu kuralların ihlali, hak kaybına yol açabiliyor.
 
BU HATALAR HAK KAYBINA YOL AÇIYOR
 
Yetkililer, yanlış beyanın en sık iptal nedeni olduğunu belirtiyor. Gelir durumu, ikamet bilgisi ya da üzerine kayıtlı taşınmaz konusunda gerçeğe aykırı beyan verenlerin hak sahipliği geçersiz sayılıyor.
 
Sözleşme imzalamadan başvuru bedelini bankadan geri almak sistemde feragat olarak işlenebiliyor. Ayrıca imza ve ödeme tarihlerinin kaçırılması da sürecin iptaline neden olabiliyor.
 
KURADA İSMİ ÇIKMAYANLARA YENİ ŞANS
 
500 bin konut projesinde hak kaybı yaşanması halinde boş kalan daireler yeniden satışa sunulacak. Bu durum, kurada ismi çıkmayan vatandaşlar için ikinci bir fırsat anlamına geliyor.
 
Uzmanlar, hem asil hem de yedek listede yer alanların süreci dikkatle takip etmesi gerektiğini vurguluyor. Çünkü TOKİ’de ev sahibi olmanın yolu sadece kuradan değil, süreci eksiksiz yönetmekten geçiyor.