Satılık konut piyasasında dikkat çeken fiyat farkları gündemdeki yerini koruyor. Bazı ilanlarda rakamlar oldukça yüksek seviyedeyken, bazı konutların piyasa ortalamasının çok altında satışa sunulması alıcıların aklını karıştırıyor. Uzmanlar ise özellikle olağan dışı derecede düşük fiyatlı ilanlarda temkinli olunması gerektiğini vurguluyor.
İlan sitelerindeki veriler, aynı şehir içinde bile konut fiyatları arasında ciddi farklar oluşabildiğini gösteriyor. Bunun son örneklerinden biri Bursa’da görüldü. 881 bin TL’den satışa çıkarılan 1+1 daire ilanı, uygun fiyatıyla ev arayanların dikkatini çekerken, düşük bedelin arkasındaki nedenlerin mutlaka araştırılması gerektiği uyarıları da beraberinde geldi.
DÜŞÜK BEDELLİ İLANLARA KARŞI DİKKAT!
Bursa’da ortalama konut fiyatlarının 4 milyon TL’nin üzerine çıktığı bir dönemde, 881 bin TL’den satışa sunulan 1+1 daire ilanı dikkat çekti. Piyasa
ortalamasının oldukça altında kalan fiyat, ev sahibi olmak isteyenlerin ilgisini çekerken uzmanlar düşük bedelli ilanlara karşı temkinli olunması gerektiğini vurguluyor.
Uzmanlara göre yalnızca ilandaki fiyatı görerek hızlı karar vermek ve taşınmazla ilgili gerekli kontroller yapılmadan kapora göndermek ciddi mağduriyetlere yol açabiliyor. Bundan dolayı tapu kaydı, haciz, ipotek, icra işlemleri ve taşınmazın gerçek mülkiyet durumu gibi detayların ödeme yapılmadan önce araştırılması öneriliyor. Ekonometrist Cem Işık da sosyal medya hesabından Bursa’da 881 bin TL’ye satışa çıkarılan 1+1 daireyi örnek göstererek benzer ilanlara dikkat çekti. Işık, düşük fiyatın cazibesine kapılan bazı alıcıların kapora gönderdikten sonra taşınmaz üzerinde haciz veya icra bulunduğunu öğrenebildiğini belirterek, özellikle piyasa değerinin çok altında görünen ilanlarda kapsamlı inceleme yapılmadan para gönderilmemesi gerektiğini ifade etti.
